Estimation théorique
Port la Pierre,17430 Bords (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Port la Pierre,17430-Bords indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-20 | 1 | PORT LA PIERRE | 2 | 71 | 1000 | 140000€ | 1972€ |
2019-08-23 | 21 | LE BREUIL | 4 | 130 | 187 | 179000€ | 1377€ |
2021-10-13 | 21 | LE BREUIL | 4 | 130 | 187 | 226000€ | 1738€ |
2021-09-07 | 18 | LE BREUIL | 6 | 131 | 1214 | 169000€ | 1290€ |
2022-09-12 | 19 | LE BREUIL | 5 | 126 | 247 | 158785€ | 1260€ |
2021-08-20 | 10 | LE BREUIL | 2 | 53 | 684 | 75500€ | 1425€ |
2021-03-15 | 5 | LE BREUIL | 5 | 110 | 138 | 64000€ | 582€ |
2020-06-26 | 6 | CHEZ PIERRE MICHAUD | 3 | 170 | 1733 | 218000€ | 1282€ |
2021-01-19 | 2 | LE BREUIL | 3 | 78 | 762 | 77500€ | 994€ |
2020-12-29 | 2 | CHEM DES VIGNES | 5 | 117 | 1269 | 198296€ | 1695€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 95 | 989 | 142000€ | 1495€ |
2022-01-27 | 1 | LES ROUSSEAUX | 5 | 130 | 289 | 50000€ | 385€ |
2021-09-20 | 12 | LES ROUSSEAUX | 5 | 164 | 419 | 250000€ | 1524€ |
2021-09-28 | 17 | LES ROUSSEAUX | 5 | 310 | 720 | 370000€ | 1194€ |
2019-07-22 | 5 | LA BAUDRIERE | 4 | 106 | 554 | 73000€ | 689€ |
2020-01-27 | 1 | L'AUBERTIERE | 5 | 185 | 664 | 152000€ | 822€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DES TREILLES | 6 | 167 | 1016 | 225000€ | 1347€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 160 | 1762 | 135000€ | 844€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 149 | 410 | 145000€ | 973€ |
2022-02-11 | 7 | LE FLEAU | 5 | 88 | 3170 | 314250€ | 3571€ |
2021-07-12 | 5 | LE FLEAU | 4 | 115 | 572 | 229000€ | 1991€ |
2019-07-24 | 6 | CANDE | 4 | 127 | 760 | 142000€ | 1118€ |
2021-04-19 | 5 | LE FLEAU | 5 | 118 | 500 | 261230€ | 2214€ |
2023-05-04 | 15 | RUE DES RICHARDS | 2 | 89 | 789 | 150000€ | 1685€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DES RICHARDS | 5 | 118 | 295 | 142000€ | 1203€ |
2022-05-31 | 12 | LES MOULINS | 5 | 109 | 804 | 245000€ | 2248€ |
2021-11-29 | 22 | LE FLEAU | 6 | 117 | 943 | 317100€ | 2710€ |
2019-06-21 | 5 | LES MOULINS | 3 | 80 | 275 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DU PORCHE | 6 | 110 | 552 | 78000€ | 709€ |
2021-03-10 | 23 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 114 | 689 | 160000€ | 1404€ |
2023-03-15 | 28 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 80 | 693 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-13 | 14 | ALL DU BOIS PEPOT | 4 | 110 | 475 | 172000€ | 1564€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 78 | 622 | 87000€ | 1115€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES PINS | 3 | 72 | 123 | 88000€ | 1222€ |
2020-11-12 | 2 | ALL DU BOIS PEPOT | 5 | 115 | 800 | 200000€ | 1739€ |
2023-01-23 | 8 | RUE DES PINS | 5 | 116 | 1548 | 135000€ | 1164€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 156 | 0 | 222040€ | 1423€ |
2023-01-02 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 77 | 842 | 118000€ | 1532€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DE LA CHARENTE | 4 | 150 | 1585 | 190000€ | 1267€ |
2022-07-16 | 18 | RUE DE CHAMPFLEURY | 4 | 89 | 1500 | 175000€ | 1966€ |
2022-06-17 | 19 | RUE DES FILANDIERES | 5 | 110 | 762 | 165000€ | 1500€ |
2023-06-07 | 25 | RUE DE CHAMPFLEURY | 4 | 86 | 1461 | 219000€ | 2547€ |
2021-01-14 | 33 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 105 | 1410 | 135000€ | 1286€ |
2023-04-28 | 23 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 146 | 940 | 255810€ | 1752€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 4 | 125 | 148 | 198000€ | 1584€ |
2022-07-21 | 37 | RUE SAINT VIVIEN | 5 | 106 | 434 | 120000€ | 1132€ |
2022-03-25 | 2 | LA FOLIE | 3 | 94 | 267 | 205000€ | 2181€ |
2019-07-09 | 29 | RUE SAINT VIVIEN | 3 | 98 | 66 | 80000€ | 816€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 160 | 156 | 85000€ | 531€ |
2023-04-26 | 21 | RUE DE LA NOUGEREE | 6 | 170 | 800 | 238600€ | 1404€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE LA NOUGEREE | 5 | 138 | 800 | 182000€ | 1319€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DES ECLUSES | 3 | 90 | 678 | 258000€ | 2867€ |
2023-02-27 | 16 | RUE SAINT VIVIEN | 4 | 115 | 122 | 60000€ | 522€ |
2021-06-28 | 2 | IMP DE L'ANGELIQUE | 4 | 141 | 119 | 160000€ | 1135€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 104 | 662 | 195072€ | 1876€ |
2023-06-29 | 23 | CHE CHARLET | 2 | 59 | 256 | 157000€ | 2661€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 114 | 687 | 199000€ | 1746€ |
2022-05-04 | 30 | RUE DES ECLUSES | 5 | 205 | 627 | 165000€ | 805€ |
2020-10-13 | 4 | CHEZ ELOIR | 5 | 119 | 130 | 256000€ | 2151€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA NOUGEREE | 4 | 85 | 957 | 118800€ | 1398€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU CADRAN | 2 | 45 | 54 | 53800€ | 1196€ |
2021-10-04 | 12 | RUE RENE BITAUD | 5 | 161 | 533 | 220000€ | 1366€ |
2019-07-25 | 22 | CHE CHARLET | 2 | 55 | 151 | 24000€ | 436€ |
2020-01-24 | 9 | RUE SAINT VIVIEN | 4 | 80 | 117 | 49000€ | 613€ |
2021-01-04 | 5 | L'ODEREE | 6 | 125 | 539 | 75000€ | 600€ |
2023-01-03 | 5 | RUE SAINT VIVIEN | 4 | 85 | 86 | 69000€ | 812€ |
2021-08-09 | 11 | RUE DE LA NOUGEREE | 4 | 98 | 979 | 210000€ | 2143€ |
2020-07-20 | 16 | CHE CHARLET | 6 | 106 | 131 | 100000€ | 943€ |
2022-06-01 | 18 | RUE DES ECLUSES | 5 | 154 | 2116 | 140000€ | 909€ |
2021-07-26 | 15 | LOT LE CLOS D'HELENE | 4 | 96 | 873 | 180000€ | 1875€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DE LA TOUR | 4 | 110 | 650 | 145850€ | 1326€ |
2020-07-03 | 5113 | CHAMPEROU | 6 | 290 | 1706 | 550000€ | 1897€ |
2022-08-11 | 5 | CHE CHARLET | 4 | 98 | 997 | 126000€ | 1286€ |
2019-07-05 | 11 | LOT LE CLOS D'HELENE | 5 | 125 | 801 | 175000€ | 1400€ |
2021-07-26 | 11 | LOT LE CLOS D'HELENE | 5 | 125 | 801 | 175000€ | 1400€ |
2019-12-16 | 15 | RUE DE LA NOUGEREE | 5 | 94 | 893 | 100000€ | 1064€ |
2021-03-19 | 29 | RUE DU CADRAN | 3 | 79 | 948 | 127800€ | 1618€ |
2021-04-23 | 24 | RUE DES ECLUSES | 4 | 99 | 1000 | 183000€ | 1848€ |
2020-08-08 | 10 | LOT LE CLOS D'HELENE | 5 | 120 | 835 | 205000€ | 1708€ |
2019-12-05 | 28 | RUE RENE BITAUD | 2 | 40 | 615 | 100000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 120 | 700 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-01 | 5 | LOT LE CLOS D'HELENE | 4 | 92 | 844 | 135000€ | 1467€ |
2021-12-07 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 1300 | 130000€ | 1757€ |
2020-11-04 | 3 | LOT LE CLOS D'HELENE | 6 | 135 | 800 | 250000€ | 1852€ |
2021-02-22 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 500 | 127000€ | 1351€ |
2023-03-21 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 94 | 804 | 224000€ | 2383€ |
2021-12-21 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 94 | 1064 | 210000€ | 2234€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DES FOSSES | 3 | 65 | 921 | 150000€ | 2308€ |
2020-08-05 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 126 | 1111 | 175100€ | 1390€ |
2019-05-14 | 5590 | LES FONTENELLES | 6 | 110 | 924 | 174500€ | 1586€ |
2022-04-28 | 3 | ALL DES CHAMPS SAVIN | 4 | 105 | 535 | 210000€ | 2000€ |
2023-06-19 | 8 | RUE DU CANAL | 1 | 80 | 211 | 181100€ | 2264€ |
2022-12-05 | 3 | LES RIVAUDS | 4 | 117 | 488 | 91600€ | 783€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES FOSSES | 4 | 103 | 723 | 215000€ | 2087€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DES FOSSES | 4 | 109 | 1036 | 178000€ | 1633€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DE LA PAROISSE | 5 | 110 | 427 | 246750€ | 2243€ |
2022-04-07 | 11 | RUE DES FOSSES | 4 | 104 | 961 | 240500€ | 2313€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DE LA TOUR | 5 | 96 | 627 | 123000€ | 1281€ |
2023-03-29 | 1 | RUE DES FOSSES | 4 | 85 | 932 | 161000€ | 1894€ |
2020-06-05 | 25 | RUE DU PONT | 3 | 80 | 107 | 47000€ | 588€ |
2019-09-09 | 19 | RUE DES FOSSES | 4 | 86 | 1054 | 148000€ | 1721€ |
2019-07-01 | 17 | LA FONTAINE | 3 | 71 | 455 | 24675€ | 348€ |
2022-02-08 | 15 | RUE DES FOSSES | 5 | 121 | 1156 | 188000€ | 1554€ |
2023-03-29 | 26 | RUE DU PONT | 0 | 31 | 564 | 145000€ | 4677€ |
2020-08-24 | 10 | RUE DE L'HOPITEAU | 6 | 146 | 700 | 188570€ | 1292€ |
2021-12-16 | 4 | IMP DES CHAGNASSES | 4 | 124 | 1000 | 190000€ | 1532€ |
2023-06-05 | 24 | RUE DU PONT | 6 | 136 | 1160 | 244761€ | 1800€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 126 | 400 | 246000€ | 1952€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 126 | 400 | 270000€ | 2143€ |
2023-06-10 | 5 | LOT DES HERCES | 4 | 87 | 500 | 210000€ | 2414€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE L'HOPITEAU | 4 | 95 | 1417 | 175525€ | 1848€ |
2021-11-08 | 1 | L'AUDONNIERE | 4 | 116 | 795 | 179000€ | 1543€ |
2021-01-04 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 108 | 1194 | 310500€ | 2875€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE LA TOUR | 4 | 130 | 1862 | 180000€ | 1385€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DES FOSSES | 1 | 56 | 133 | 59000€ | 1054€ |
2019-12-23 | 2 | LOT DES HERCES | 4 | 96 | 500 | 170000€ | 1771€ |
2022-06-16 | 27 | RUE DES FOSSES | 4 | 140 | 1071 | 262000€ | 1871€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE L'HOPITEAU | 6 | 154 | 1190 | 305000€ | 1981€ |
2019-08-08 | 1 | IMP DES FOSSES | 4 | 72 | 548 | 48000€ | 667€ |
2020-01-24 | 14 | LOT DES HERCES | 4 | 87 | 994 | 135000€ | 1552€ |
2020-09-09 | 5 | CC CREUX DE LA CHEVRE | 5 | 86 | 572 | 135000€ | 1570€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DES SARRASINS | 4 | 81 | 658 | 136000€ | 1679€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DU PINIER | 6 | 205 | 505 | 375080€ | 1830€ |
2020-06-11 | 10 | LA GROIE GRILLEE | 4 | 97 | 684 | 155100€ | 1599€ |
2019-08-30 | 21 | RUE DU PINIER | 6 | 172 | 1175 | 272000€ | 1581€ |
2022-08-29 | 1 | LA GROIE GRILLEE | 4 | 85 | 850 | 161000€ | 1894€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES SARRASINS | 5 | 123 | 853 | 148500€ | 1207€ |
2023-06-23 | 20 | RUE DU GRAND VILLAGE | 5 | 111 | 600 | 210000€ | 1892€ |
2021-09-06 | 3 | LA GROIE GRILLEE | 4 | 85 | 889 | 158000€ | 1859€ |
2021-04-09 | 6 | CHEM DE LA PEUCHOLERIE | 4 | 79 | 1231 | 269000€ | 3405€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 78 | 910 | 136500€ | 1750€ |
2021-03-26 | 3 | LA GACHETIERE | 6 | 192 | 992 | 196000€ | 1021€ |
2020-10-05 | 3 | LE PINIER | 5 | 230 | 1390 | 419300€ | 1823€ |
2020-01-02 | 7 | BEL-EBAT EST | 7 | 154 | 800 | 177000€ | 1149€ |
2023-04-04 | 2 | LA BOISSELIERE | 4 | 140 | 463 | 272400€ | 1946€ |
2022-08-30 | 6 | LA BOISSELIERE | 3 | 85 | 205 | 159150€ | 1872€ |
2020-12-31 | 5067 | BEL EBAT OUEST | 5 | 90 | 192 | 86000€ | 956€ |
2020-03-30 | 4 | IMP DU PETIT VILLAGE | 4 | 110 | 1249 | 179000€ | 1627€ |
2022-08-24 | 9 | RUE DU PETIT VILLAGE | 2 | 80 | 3307 | 198000€ | 2475€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DU CRESSON | 5 | 108 | 1550 | 225000€ | 2083€ |
2021-03-05 | 8 | RUE DES FONTAINES | 3 | 73 | 0 | 136000€ | 1863€ |
2020-02-26 | 15 | RUE DU PETIT VILLAGE | 4 | 209 | 811 | 354000€ | 1694€ |
2022-04-14 | 6 | CHE DES IRIS | 3 | 70 | 646 | 95000€ | 1357€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 114 | 1037 | 132000€ | 1158€ |
2020-04-01 | 3 | RUE DE LA RAMEE | 4 | 90 | 759 | 100000€ | 1111€ |
2020-03-24 | 5 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 150 | 273 | 233000€ | 1553€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 185 | 316 | 228942€ | 1238€ |
2022-07-01 | 2 | IMP DU PUITS | 3 | 96 | 912 | 310000€ | 3229€ |
2022-05-16 | 17 | LA VINSONNERIE | 4 | 73 | 720 | 160000€ | 2192€ |
2020-06-08 | 6 | IMP DES HERONS | 2 | 80 | 375 | 110000€ | 1375€ |